VALLE CAPRIASCA- GOLA DI LAGO, Chalet

permuto con un appartamento di 1-2 locali.                     

Casa monofamiliare a Canobbio, Svizzera, con giardino, piscina e 5 posteggi, di cui tre coperti e due esterni.
Il prezzo di compravendita non viene stabilito con un importo determinato, ma sotto forma di una rendita vitalizia di fr. 3000.--/mese, vita natural durante, a favore dell'attuale proprietario, attualmente sessantenne.
L'edificio si trova in una zona mista artigianale-residenziale, R3, nella parte bassa del Comune di Canobbio, Svizzera, a pochi km dal centro di Lugano. Indice di occupazione 30 %, indice di sfruttamento 0,6. La superficie totale della particella è di 847 mq. Il valore fiscale della particella è pari a CHF 351'081.--
Il pianterreno è composto da 4 e 1/2 locali, con una superficie occupata di 154 mq ed una superficie calpestabile di 122 mq.
Il piano ammezzato è composto da 4 e 1/2 locali, con una superficie occupata di 149 mq, una superficie calpestabile di 103 mq, un balcone di 24 mq, una terrazza di 36 mq, un pergolato di 30 mq.
Il piano solaio è composto da 2 e 1/2 locali, con una superficie occupata di 95 mq, una superficie calpestabile di 73 mq, un solaio incorporato di 19 mq ed un terrazzo di 26 mq.
Esiste anche un locale officina di 33 mq.
I muri sono in mattoni (cotto) ed il tetto è a falde. L'edificio si trova in ottimo stato di manutenzione. La casa dispone di un ampio e pratico giardino d'inverno.